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Inauguramos Real Plaza
Puruchuco
El miércoles 13 de noviembre inauguramos el centro comercial más grande del Perú, un mall que cuenta con +125 mil m2 de superficie comercial y tres niveles con +400 marcas. Daniel Duharte nos cuenta algunos detalles de este nuevo Real Plaza.
¿Hace cuanto tiempo vienen trabajando en este gran proyecto y cuales fueron los mayores retos en el desarrollo?
"Venimos trabajando en el proyecto desde el 2010. Primero planteamos un proyecto abierto de un solo piso con un supermercado y 2 tiendas ancla. Luego, año a año fuimos agregando supermercados, tiendas anclas, cines, zona de restaurantes, una torre de educación, etc. En el 2016 y hasta finales del 2017 el proyecto se refinó al máximo agregando todos los demás elementos comerciales y de experiencia que tiene hoy. Consideramos que los desafíos más grandes fueron poder administrar la magnitud de información técnica y los pedidos y exigencias de las grandes tiendas, para producir un proyecto coherente y que maximiza las posibilidades y restricciones de mas de 400 marcas, así como su inserción urbana y vial, creando valor y experiencia para todos y los visitantes. La administración de la construcción de una obra de este envergadura también fue un gran desafío. Y finalmente sustentar la “permisologia”, así como las licencias".
¿Cuál es el impacto que tendrá Real Plaza en el aspecto económico y social en la zona y los distritos cercanos?
El impacto positivo que tendrá Real Plaza Puruchuco será para la comunidad, pero también la generación de puestos de trabajo, abarcando específicamente la zona de la Lima Este que tiene 2.5 millones de habitantes, en un area de influencia principalmente en los distritos de Ate, Santa Anita, El Agustino, Chosica , Chaclacayo, La Molina. Generando aproximadamente 6,000 puestos de trabajo de manera directa e indirecta, con una afluencia de 2 millones de visitas mensuales aproximadamente y una venta estimada de los locatarios anuales de 1,200 millones de soles.
Pero además se convertirá en un verdadero punto de encuentro de esta parte de Lima, un lugar para sociabilizar, entretenerse, encontrando todo en un solo lugar, con el propósito de hacer más feliz a las familias peruanas.
Puruchuco cuenta con un diseño sostenible, ¿Qué aspectos tuvieron en cuenta para ello?
"Somos el mall más grande del mundo con certificación EDGE (Excellence y Design for Greater Efficiencies). Los aspectos que tuvimos en cuenta son la utilización de todo tipo de equipamiento de bajo consumo energético, la utilización de materiales fabricados por proveedores con planes de sostenibilidad, griferías y sanitarios de bajo consumo de agua, entre otros. Probablemente 2 de los elementos mas importantes son la decisión de hacer un proyecto “Bio-climatizado”, es decir sin Aire Acondicionado, mediante un diseño aerodinámico y arquitectural de ventilación natural; de la misma manera el nivel de avance tecnológico de nuestro BMS (Building Management System) nos permitirá medir y controlar todo tipo de consumos para minimizarlos. La segunda mayor decisión fue incorporar una planta de Autogeneración mediante gas natural generando un menor impacto a la comunidad en horas punta. Finalmente el diseño de los sistemas de recolección y segregación y administración de basura, y la reutilización de aguas de acumulación Pluviales para regar jardines. Real Plaza Puruchuco logrará 22% de ahorro en energía, 47% en agua, 70% en energía incorporada en materiales y reducirá 7,900 toneladas de CO2 al año".
Daniel Duharte
Gerente General
Real Plaza
